Category: Города

Путеводители по архитектуре городов

ЗАСТРОЙКА ВНЕ ЗАКОНА. МОСКВА. КОПТЕВО

Кинотеатр «Байкал» с прилегающими жилыми домами и пристроенными магазинами образует архитектурный ансамбль и фактически является центром района
Кинотеатр «Байкал» с прилегающими жилыми домами и пристроенными магазинами образует архитектурный ансамбль и фактически является центром района

9 февраля в Мосгордуме будет организован круглый стол на тему “ЗАСТРОЙКА ВНЕ ЗАКОНА. МОСКВА” со специалистами и чиновниками, принимающими градостроительные решения в Москве.

Поводом к круглому столу послужила ситуация в московском районе Коптево. Как пишет у себя в Facebook член градостроительного совета Союза Архитекторов России архитектор Влад Кунин, являющийся одним из инициаторов круглого стола, “в Москве происходит очередное градостроительное преступление районного масштаба. В нарушение действующего законодательства, законных градостроительных разрешений и в нарушение градостроительных регламентов, начиная с 15 октября 2015 года ведутся работы по застройке земельного участка между торговым развлекательным центром “Байкал” и продовольственным магазином “Билла” по адресу Михалковская ул.д.4.
Как стало известно, на этом небольшом участке в 0.13 га, являющемся центром муниципального района Коптево, изначально запроектированном как общественная зона в составе комплексной застройки данного микрорайона, предполагается построить 4-х этажный торговый центр 18.95 м высотой и площадью 4157 м кв. (с коэффициентом площади застройки участка 0.78). В 10 метрах (!) от предполагаемого торгового центра уже существует торгово-развлекательный центр, располагающий пустующими площадями.
ТРЦ «Байкал» с прилегающими жилыми домами и пристроенными магазинами, расположен в ключевом транспортном узле и образует архитектурный ансамбль и фактически является центром района.

кинотеатр "Байкал" был реконструирован в начале 2000-х в торгово-развлекательный центр. До 2015 года функционировал (с перерывами) в том числе и как кинотеатр. В октябре 2015 года кинозал закрыли
кинотеатр “Байкал” был реконструирован в начале 2000-х в торгово-развлекательный центр. До 2015 года функционировал (с перерывами) в том числе и как кинотеатр. В октябре 2015 года кинозал закрыли

Новый торговый центр строится с минимальными отступами от ближайших жилых домов 8-15 м (жители близлежащих домов с 1-го. по 7 этаж упрутся своими окнами в стену), все санитарные и пожарные нормы при застройке фактически будут нарушены. В градостроительном отношение – данное решение является преступлением по отношению к городу и жителям – в результате, получаем переуплотненную точечную застройку, ликвидацию пешеходной зоны, резкое снижение условий жизни в микрорайоне. Очевидно, что данное пространство следует превратить в благоустроенную общественную зону, возможно в сочетании с парковкой. Так это и было задумано по первоначальному плану комплексной застройки данного участка в 1970 году.

Было найдено порядка двадцати нарушений в Федеральном и Московском законодательстве на пути к выдаче разрешения на строительство ТК, от неправомерного выделения участка под застройку, махинаций с арендуемым участком земли, оформления ГПЗУ, до очевидных нарушений в проекте, которые должны быть оспорены в обязательном порядке в экспертизе.

Для управы стройка оказалась полной неожиданностью- общественных слушаний то не проводилось, так как статус у этого участка “Реорганизация территории”. Как было разъяснено в письме от М. Ш. Хуснуллина для проектов реорганизации слушания не предусмотрены! Квартал жилой. Были разосланы письма в Мэрию, Стройкомплекс, Рос.имущества, Префектуру, Стройнадзор и Прокуратуру. Полученные ответы подтверждают законность строительства, ссылаясь на то, что все разрешения получены и  экспертиза пройдена.

Круглый стол – едва ли не единственная возможность повлиять на ситуацию.

Общий вид на ансамбль
Общий вид на ансамбль

 

 

Путешествия: Вологда/2013

DSC04381

Главным и единственным открытием в этом историческом городе – деревянных кварталов, кремля и церквей, современной застройки,- для меня стала административная площадь, на которой расположились три здания для региональной и, видимо, городской власти.

DSC04382DSC04383

DSC04385DSC04386DSC04387DSC04388

Здание для облисполкома завершено в 1986 году. Построено по проекту Цниэп им.Мезенцева.

(Ефим Фрейдин)

Путешествия: Кострома/2013

Еще один традиционно “старинный город” на моем пути был затронут и конструктивизмом (вокзал, главпочтамт) и поздним модернизмом (филармония, административные здания, гостиница, мост, микрорайоны).

DSC04064

Мост

DSC04077DSC04079DSC04078DSC04272

DSC04080

Главпочтамт с деталями и историческим киоском

DSC04276DSC04278

DSC04279DSC04280

Филармония

DSC04282DSC04285

Административное здание

DSC04291DSC04292

Ж/д станция

Путешествия: Иваново/2013

Не вдаваясь в подробности истории Иваново (Иваново-Вознесенска), позволю просто фланировать между теми или иными известными объектами: огромный, один из лучших в моих путешествиях, железнодорожный вокзал (хотя добирался на автобусе и выбирался дальше – тоже); громадный театр (по проекту Власова – того же самого, что Крымский мост в Москве и ныне незабытый Парк Горького), прекрасная гостиница, комплекс институтов (И.Фомин, постконструктивизм с невообразимым ордером). По масштабу эти постройки сравнимы с екатеринбуржскими: большие этажи, длинные фасады, далекие точки для обзора.

DSC03998DSC03999

Зал вокзала – единое пространство, достаточно протяженное и зонированное на уровне человека.

DSC04040DSC04043

DSC04041DSC04042

Гостиница (ныне – администрация города): экспрессивна, с хорошими ритмами и палитрой

DSC04046

Театр

DSC04012DSC04008

Спортивный центр

DSC04003

Общежитие: явно рациональная стилистика, соседние блоки уже перестраиваются, получают скатные кровли и новую штукатурку

DSC04015

Народное достояние: университетский комплекс

DSC04016DSC04019

DSC04018DSC04023

DSC04024DSC04026

DSC04027DSC04025

DSC04028DSC04029

Жилые корпуса с очень тонкой и легкой проработкой лестничных клеток

DSC04037

Напоследок – пара кадров монументального и декоративного

DSC04039DSC04038

(Ефим Фрейдин)

Путешествия: Владимир/2013

Буквально два кадра из Владимира. Модернизм не обошел стороной и этот город. В послевоенный период была сооружена масштабная площадь за Золотыми воротами, на которой разместили Театр Драмы. Также известно, что в 1960-е годы во Владимире работал архитектор В.Пентман и другие, которые создавали новые районы города, общественные здания.

DSC03933

Административное здание

DSC03932

Академический театр драмы

Путешествия: Киров/2013

Короткая трехчасовая прогулка по Кирову (он же Вятка) принесла несколько изображений постконструктивистских зданий, одно из которых имеет довольно любопытный ордер. Вблизи вокзала также находится парк, где расположена круговая панорама, думаю  – 1970-х годов.

DSC03901DSC03903

Жилой дом

DSC03891

Гостиница

DSC03908

Административное или торговое зданий (ордер!)

DSC03917DSC03918

Парк со зданием диорамы или круговой панорамы

Заметки: Ефим Фрейдин

Путешествия: Тюмень/2013

Продолжая цикл странных заметок о коротких поездках в разные города России, внезапно посмотрим на Тюмень. Город имел несколько всплесков развития: в 16-17 веке с церковным строительством, в 19 веке с пароходством и чуть позднее с железной дорогой и в 1960-х в связи с нефтедобычей на севере, когда Тюмень стала базовым городом. Конец 1990-х и вторая половина 2000-х также ознаменованы скачком, активным инфраструктурным и жилым строительством. Вероятно, Тюмень – один из самых быстрорастущих городов региона.

К сожалению, по сравнению с 2004-м годом Тюмень потеряла свой модернистский вокзал, который ныне стал еще более современным – в стекле и алюкобонде против серой шубы и мраморной крошки. В поездке 2013 года я не увидел ДК Нефтяник 60-х годов, просто не дошел, но тем не менее несколько конструктивистких и постконструктивистских построек, а также объекты позднего модернизма на глаза попались.

DSC03850DSC03853DSC03855

Круглая Баня на ул.Ленина была предметом внимания прошлой весны. Ее сравнивали с постройками в Питере и Коломне, где цилиндрическая форма использовалась для этой типологии. Ее защищали. В июле 2013 все еще стояла на своем месте.

DSC03862

Постконструктивисткий дом-комплекс.

DSC03849DSC03848

Любопытная мемориальная площадь с памятником героям второй мировой войны

DSC03846

Входная группа строительного университета (здесь базируется и Архитектурный факультет). Пристроена к университетскому дореволюционному зданию, которое приписывалось Олтаржевскому.

Катался: Ефим Фрейдин

Дачное. Станция, которой нет


Ленинградская станция метро "Дачное" (открытого типа) 

архитектор К. Н. Афонская
открыта 1 июня 1966 г.
закрыта 13:00 5 октября 1977 г.
Адрес: Спб, на углу Трамвайного проспекта и бульвара Новаторов

 Continue reading 

Казань. Позднее.

Е.Фрейдин

Осенние прогулки по российским городам (Перми, Казани, Нижнему Новгороду, Смоленску) не имели своей целью обнаружить модернистские объекты, тем не менее среди различных зданий и мест, которые привлекли внимание – таковые есть. Нижеприведенные здания ни в коей мере не являются исчерпывающим списком достопримечательностей, а также “главными” в позднемодернистском наследии Казани. Но мне показалось, что город, который уже пережил тысячелетие (как событие) и сейчас готовится к Универсиаде, стремительно зачищая всевозможное ветхое (до блеска или в качестве контртеррористической меры, видя в нем угрозу имиджу), не определился как отнестись к советскому наследию – в частности к объектам раннего и позднего модернизма. Continue reading

Дворец Бракосочетания в Омске: Теряя модернизм

DSC01607

Лепнина поедает

Меня, честно скажу, перекосило, когда я увидел трейлер к фильму о сносе модернистского микрорайона в Америке в 1960-х. Это страшно, когда сносят то, чему тебя учили  – расставленные по сетке домики, в которых расселено население. Страх понемногу отпускает, когда объясняют что там была преступность, не хватало занятий для людей, в общем рассказываются почему среда оказалась неблагоприятной. Continue reading